롯폰기 힐스는 어떻게 탄생하게 되었을까요? 15년 이상 진행되어 온 재개발 경위를 돌아보겠습니다.

개발 경위 개요]

TV 아사히가 중앙에 자리한 롯폰기 6가 지구는 남쪽과 17m의 고도 차로 분리되어 있었습니다. 폭이 채 4m가 되지 않는 좁은 도로를 사이에 두고 목재 주택과 작은 아파트 건물이 밀집한 곳이었습니다.

1986 년 11 월이 지역은 도쿄에서 "재개발 유도 지구」의 지정을 받아 모리 빌딩 (주)와 아사히 (전국 아사히 방송 (주))가 재개발의 호소를 시작한 후 지구 권리 자수 약 500 건에 의한 사업 실시의 준비 조직인 '재개발 준비 조합'을 설립. 95 년 4 월에는 제 1 종 시가지 재개발 사업으로 「도시 계획」결정되어 98 년에 "재개발 조합"을 설립, 권리 변환 계획인가를 거쳐 재개발 유도 지구 지정에서 무려 15 년 경과 한 2000 년에 착공 할 수있었습니다.

최종적으로 권리 소유자의 약 80%인 400여명이 이 프로젝트에 참여했습니다. 이러한 유형의 프로젝트에 참여한 소유권자의 규모로는 유례가 없는 큰 지지를 받았습니다.